Estimados arquitectas y arquitectos:

        Una nueva iniciativa del nuestro estudio jurídico "TERRILE Y ASOCIADOS": la creación de un blog vinculado a la arquitectura legal.

    Como asesores de colegios y federaciones vinculados a la arquitectura, hemos conocido la especial situación que atraviesan los profesionales vinculados al proceso constructivo en la que, por omisión en su formación universitaria, no conocen las enormes responsabilidades que el Código Civil y Comercial (CCC) y los respectivos reglamentos de edificación, en los municipios y provincias, establecen para su actividad.

    El vicio del suelo, de los materiales, los ocultos, redhibitorios, la eventual e hipotética ruina parcial o total de la edificación proyectada, son responsabilidades que con una adecuada encomienda con el comitente se puede morigerar, incluso delegar. Efectivamente: Aquella onerosa responsabilidad omnipotente del profesional de la arquitectura que el código de Vélez Sarsfield estableció a partir de 1869, se tornó irrazonable en el siglo XXI frente a un piso flotante, a una pared de durlok, una puerta placa. Hoy, existen disposiciones que han modificado sustancialmente aquellas responsabilidades. Simultáneamente, obligan a los profesionales y empresas constructoras frente a sus comitentes a celebrar contratos de obra y de servicios que contemplen cada una de las situaciones que se puedan presentar en un proceso constructivo.

    Mientras los abogados tenemos frente a nosotros, en eventuales litigios, un juez y uno o varios demandados; los protagonistas de todo proceso constructivo tienen frente a sí, al o los comitentes, el administrador fiduciarios diferentes oficios, albañiles, capataces, sindicatos, inspectores de obra, calculistas, responsable de higiene y seguridad, funcionarios municipales, urbanizadores, etc.

    Nuestra tarea tiene por finalidad facilitar vuestra comprensión y promover el conocimiento de adecuadas herramientas que harán placentero el maravilloso ejercicio vocacional elegido y adoptado.

        Dr. RICARDO ALEJANDRO TERRILE SIERRA

        (Abogado de arquitectos) 

            

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